In questa pagina viene descritta l’informativa relativa al trattamento dei dati personali e viene formulato il contratto di locazione, valido per tutti gli affitti che possono essere stipulati attraverso il portale www.appartamentiflarida.it.

Informativa sul trattamento dei dati personali

 

1. Scopo dell’Informativa

L’accesso e la consultazione del sito https://www.appartamentiflarida.it (da ora Sito) potranno essere subordinati all’inserimento di dati personali. Il titolare dei dati del Sito sarà l’amministratore del sito, Riccardo Gazzola, di seguito definito Titolare, nel rispetto del Regolamento – 27/04/2016, n. 679 “REGOLAMENTO (UE) DEL PARLAMENTO EUROPEO E DEL CONSIGLIO del 27 aprile 2016 N. 679” relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonché alla libera circolazione di tali dati e che abroga la direttiva 95/46/CE (regolamento generale sulla protezione dei dati – GDPR ” ( di seguito “ Regolamento”).
Questa Informativa intende far conoscere agli utenti i servizi del Sito e usufruire dei servizi fornendo i propri dati. E’ necessario leggere la presente Informativa prima di fornire i propri dati.

2. Tipi di dati raccolti

I dati personali che il Sito raccoglie direttamente o tramite terzi sono quelli forniti dal soggetto (Utente) al momento dell’affitto di un immobile o noleggio della biancheria: nome, cognome, data di nascita, indirizzo e-mail e numero di telefono. Inoltre vengono inseriti dall’Utente altri dati volti ad usufruire delle locazioni brevi di immobili).

3. Dati di terzi

Gli utenti sono responsabili dei dati personali ottenuti da terze parti, pubblicati o condivisi con questa piattaforma e confermano di aver fornito il proprio consenso all’utilizzo degli stessi.

4. Dati di minori di anni 18

Se hai meno di 18 anni non puoi fornirci alcun dato personale né puoi prenotare un appartamento sul Sito o noleggiare la biancheria, ed in ogni caso non assumiamo responsabilità per eventuali dichiarazioni mendaci da te fornite. Qualora ci accorgessimo dell’esistenza di dichiarazioni non veritiere procederemo con la cancellazione immediata di ogni dato personale acquisito.

4. Finalità del trattamento dei dati

I dati personali che raccogliamo sono destinati a

  1. Ricerca e prenotazione di appartamenti, comunicazioni inerenti alla prenotazione
  2. Commentare, recensire gli appartamenti oggetto di locazione
  3. Laddove espressamente richiesto dall’utente, comunicare attività promozionali, commerciali e pubblicitarie su eventi, iniziative o partnership di appartamentiflarida.it, tramite posta elettronica, invio SMS o notifiche push; fare attività di analisi e di reportistica connessa ai sistemi di comunicazione promozionale

I contenuti pubblicati dagli utenti e i messaggi possono essere moderati dal Titolare per finalità di sicurezza e preservare la netiquette di appartamentiflarida.it

5. Modalità di trattamento dei dati e conservazione

Il trattamento dei dati personali avviene mediante strumenti informatici (automatici e manuali) secondo le finalità sopra indicate in modo da garantire la sicurezza e riservatezza dei dati, esclusivamente per il tempo necessario alle finalità riportate, nel rispetto della privacy e delle normative vigenti.
Il consenso per il trattamento dei dati ai fini di marketing può essere revocato in qualsiasi momento inviando una mail ad info@appartamentiflarida.it.
I dati trattati per fini statistici verranno conservati per un massimo di 24 mesi.
I dati personali invece verranno conservato finchè l’utente non faccia espressa richiesta di cancellazione dal sito salvo sorga l’esigenza di una ulteriore conservazione, per consentire al Sito la difesa dei propri diritti, per un periodo massimo di 3 anni.

Il responsabile designato per la protezione dei dati personali (Data Protection Officer) ai sensi dell’art. 37 del GDPR  è il Dott. Riccardo Gazzola

Ti ricordiamo che puoi in qualsiasi momento contattare il DPO ed inviare qualsiasi domanda o richiesta relativa ai tuoi dati personali e al rispetto della tua privacy scrivendo all’indirizzo info@appartamentiflarida.it.

6. Motori di ricerca

Le informazioni relative alle recensioni inserite sul Sito saranno visibili nelle ricerche effettuate nel motore di ricerca interno e potrebbero essere messe a disposizione di motori di ricerca terzi in quanto è consentita  l’indicizzazione dei contenuti da parte di motori terzi. Nel caso in cui la recensione venga rimossa dal Sito, è possibile che il motore di ricerca conservi una copia della pagina per qualche giorno e lo visualizzi come copia cache. Si segnala che i risultati della ricerca non sono gestiti da appartamentiflarida.it, ma l’utente può segnalare la rimozione della pagina e sollecitare l’aggiornamento della copia cache direttamente al motore di ricerca di terzi.

6. Categorie di soggetti ai quali i dati possono essere comunicati

I dati non vengono comunicati a società o soggetti terzi con finalità di marketing. Per usufruire della possibilità di affittare un appartamento, l’utente dovrà fornire i dati (come nome e cognome, mail, telefono e dati di pagamento) a soggetti terzi Paypal o Stripe (per le carte di credito/debito). Tali dati di pagamento non vengono comunicati al sito appartamentiflarida.it.

8. Uso dei Cookies e di altre tecnologie.

Il sito raccoglie anche dati di tipo indiretto (ad esempio tramite cookies) che servono per gli Utenti, salvare le loro preferenze e rendere un servizio personalizzato, tra cui i risultati delle ricerche e messaggi pubblicitari mirati. Senza alcuni dati personali il Sito potrebbe trovarsi nell’impossibilità di fornire i propri servizi. 
Un cookie è un file di testo di piccole dimensioni che viene memorizzato sul disco rigido del computer o sul dispositivo dell’utente. I cookies contengono informazioni, inclusi dati personali, che, in momenti successivi, possono essere letti da un server Web operante nel dominio in cui il cookie è stato generato. Le informazioni raccolte tramite i cookies includono la data e l’ora della visita, le informazioni di registrazione, la cronologia di navigazione del sito e quella relativa alle prenotazioni effettuate.

A cosa servono i cookie

  1. Misurare e analizzare dati statistici aggregati sull’uso e sul volume di utilizzo del sito da parte dei visitatori.
  2. Analizzare il traffico e il comportamento degli utenti sul sito per creare report sull’attività destinati al solo uso interno.
  3. Migliorare prodotti e servizi del sito
  4. Identificare gli utenti che giungono al sito mediante altri siti o contenuti sponsorizzati.

Le modalità di accettazione e conservazione dei cookies sono contenute nei browser. E’ possibile modificarne le impostazioni nell’apposita sezione (si consiglia di consultare la guida del proprio browser).

Cookie tecnici

(i) Cookie necessari o “strictly necessary cookies”: Sono necessari per la navigazione su un sito web e l’utilizzo delle sue funzionalità, come ad esempio per consentire una corretta visualizzazione ovvero l’accesso alle aree riservate. Pertanto la disabilitazione di tali cookie non consente dette attività.

(ii) Cookie di prestazione o “performance cookie”: servono per raccogliere informazioni sulla funzione del sito web, valutare l’efficienza delle riposte del sito web in forma anonima con il fine di migliorare le funzionalità del sito internet.

(iii) Cookie di funzione o “functionality cookie”: sono cookie che memorizzano le preferenze dell’utente e le ripropongono le volte successive così da fornire un servizio migliore e personalizzato.

b) Cookie per pubblicità mirata o “targeting cookie”: utilizzati per mostrare pubblicità potenzialmente di interesse e/o valutarne l’efficacia. Possono essere gestite da terze parti per conto di inserzionisti. L’utente può accettare o meno tali cookie.

9. Disabilitazione (“opt-out”) per i cookie:

L’utente può disabilitare cookie già somministrati (opt-out).
L’utente potrà disabilitare e/o cancellare i cookie tecnici e non attraverso le impostazioni del proprio browser.

La Società utilizza inoltre i servizi:

10. Remarketing e Behavioral Targeting

Questi servizi consentono a appartamentiflarida.it di ottimizzare gli annunci pubblicitari presenti sul proprio sito, mostrando all’utente ciò che è potenzialmente di maggiore interesse.
Questa attività si basa sul tracciamento dei dati di utilizzi e sui cookie sopra descritti.

11. AdWords Remarketing (Google)

AdWords Remarketing è un servizio di Remarketing e Behavioral Targeting di Google Inc. che collega l’attività di questa Applicazione con il network di advertising Adwords ed il Cookie Doubleclick.
Per l’opt-out: google.com/settings/ads/onweb/optout?hl=it.
Dati personali raccolti: Cookie e Dati di utilizzo. Luogo del trattamento: USA – Privacy Policy

12. Diritti previsti dall’art. 7, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 e 22 del Regolamento 679/2016

A titolo esemplificativo, l’interessato ha il diritto:
a) di ottenere la conferma dell’esistenza o meno dei dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile;
b) di ottenere l’indicazione:
(i) dell’origine dei dati personali,
(ii) delle finalità e modalità del trattamento
(iii) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l’ausilio di strumenti elettronici,
(iv) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell’articolo 5, comma 2 del D.Lgs. 196/2003,
(v) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati
c) di ottenere:
(i) l’aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l’integrazione dei dati,
(ii) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima od in blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati;
(iii) l’attestazione che le operazioni di cui ai punti (i) e (ii) della lettera c), sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato;
d) di opporsi, in tutto o in parte:
a) per motivi legittimi, al trattamento dei dati personali che lo riguardano, anche pertinenti allo scopo della raccolta;
b) al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.

L’Utente potrà rivolgersi al titolare o al responsabile del trattamento per far valere i Suoi diritti per iscritto al seguente indirizzo mail: info@appartamentiflarida.it.
Potrà ottenere anche ulteriori informazioni sulla raccolta, trattamento e comunicazione dei dati personali scrivendo all’indirizzo mail di cui sopra.

10. Titolare del trattamento

Agli effetti del Regolamento 679/2016 , Titolare del trattamento è il Dott. Riccardo Gazzola, direttamente o tramite responsabili opportunamente nominati.

Contratto di locazione breve con finalità turistica

 

Tra il locatore, ovvero il titolare di diritti idonei a concedere in locazione l’unità immobiliare ammobiliata e il conduttore il quale elegge domicilio presso l’alloggio identificato tramite il portale www.appartamentiflarida.it (di seguito portale) esclusivamente durante il periodo di utilizzo dell’alloggio – e senza trasferirvi la residenza – ai fini e per gli effetti – inclusa la notifica degli atti – della locazione di cui al presente accordo.

Il conduttore ha preso visione delle immagini relative all’alloggio tramite il portale e lo ritiene idoneo per le proprie esigenze e finalità, delegando inoltre, se di nazionalità non italiana, il locatore alla richiesta del proprio codice fiscale qualora necessario od opportuno.

Condizioni

  1. La locazione decorre il giorno del check-in alle ore 16 e scade il giorno del check-out alle ore 10
  2. Se il cliente prenota sul portale www.appartamentiflarida.it, il pagamento avviene in due parti: un anticipo del 20% del totale e il saldo. Quest’ultimo viene versato entro 40 giorni dal check-in. Se la prenotazione avviene a meno di 40 giorni dal check-in, le due somme andranno versate contestualmente. Le prenotazioni invece che vengono eseguite su portali gestiti da terzi seguono le condizioni del portale di pertinenza.
  3. Il conduttore paga attraverso il portale una somma che comprende
    1. il canone di locazione
    2. oneri condominiali e accessori relativi al godimento dell’immobile, utenze di energia elettrica e connessione internet (per gli appartamenti siti in Porto Cervo e Foppolo) intestate al locatore, polizza assicurativa sull’immobile, tassa per rifiuti e servizi (attualmente TARI), tassa di soggiorno
    3. pulizie: determinate negli importi specificati sul portale al momento della prenotazione
    4. biancheria: laddove specificata durante al momento della prenotazione o richiesta in seguito, l’accordo può prevedere la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, secondo quanto specificato dall’Art. 4 D.L. n. 50/2017, convertito con modificazioni in L. n. 96/2017.
  4. L’alloggio viene consegnato pulito e arredato (come da inventario)
  5. Al fine di ottemperare agli obblighi generici di reciproca correttezza e di trasparenza nonché a quelli specifici in materia di registrazione e comunicazione alla Questura delle generalità degli alloggiati previsti dall’Art. 109 T.U.L.P.S. le parti si obbligano a esibire reciprocamente i documenti identificativi. Il conduttore renderà disponibili al locatore anche idonei documenti identificativi relativi agli ospiti da lui invitati a fruire del pernotto nell’alloggio prima di consentir loro l’accesso all’alloggio stesso. Tali dati verranno inoltre utilizzati per il calcolo della tassa di soggiorno.
  6. L’utilizzo dell’alloggio è regolato dalle norme applicabili che disciplinano la materia locatizia ad eccezione, quanto alle disposizioni derogabili, delle previsioni di cui al presente accordo
  7. Il conduttore è interamente responsabile della custodia dell’alloggio e del suo contenuto a partire dal momento del check-in ed è tenuto al risarcimento dei danni eventualmente causati dal conduttore o dai suoi ospiti
  8. Il conduttore non può concedere l’alloggio in sublocazione o in comodato o altrimenti in uso a terzi.
  9. Qualora venisse meno, in tutto o in parte, l’esigenza di utilizzare l’alloggio per il periodo concordato, non potrà richiedere al locatore una riduzione, nemmeno parziale, di quanto stabilito e/o una restituzione di quanto versato, salvo diversa indicazione presente sul portale di prenotazione.
  10. Il conduttore, consapevole del pregiudizio che potrebbe causare al locatore e ad eventuali altri successivi inquilini in arrivo nel caso di ritardata liberazione dell’alloggio al momento del check-out, si impegna a risarcire ogni danno così eventualmente causato al locatore che potrà richiedere il risarcimento degli eventuali ulteriori danni e rimuovere eventuali beni ed effetti personali del conduttore lasciati all’interno dell’alloggio dopo il check-out, ferma restando in tal caso l’assunzione da parte del conduttore di tutti i relativi obblighi di custodia.
  11. Solo per gli alloggi siti nel comune di Arzachena – Porto Cervo: il conduttore è consapevole e favorevole alla presenza dell’impianto di videosorveglianza per rilevazione e/o registrazione negli spazi esterni e giardino ai fini di sicurezza e tutela dei beni materiali, nel rispetto della normativa.
  12. L’accordo è regolato dalla legge italiana e in caso di controversia è competente, previo esperimento del tentativo di mediazione.